New Page 1

New Page 1

 

New Page 1

BẤT ĐỘNG SẢN

Thông Báo Mới từ phía Chủ đầu tư !

Đô thị mới

Biệt thự

Chung cư và Nhà liên kế

Bán nhà trả góp

Đất nền

Báo giá

THÔNG TIN - ĐỐI TÁC

Xúc tiến thương mại

Welcome

THĂM DÒ DƯ LUẬN

 

Bạn Biết Website: www.batdongsanocap.com qua phương tiện nào ?

 

Qua giới thiệu

 

Các công cụ tìm kiếm

 

Tình cờ

 


Quang cao day

LIÊN KẾT

 
 
Day la noi hien du lieu o trang chu
  Cải tạo biệt thự chia lô  

Hiện trạng của ngôi biệt thự mua sẵn có lối kiến trúc mang phong cách cổ điển, cách bài trí các khu vệ sinh không hợp lý làm ảnh hưởng đến mặt tiền của ngôi nhà, diện tích các phòng được chia nhỏ đồng đều như nhau, do cửa sổ bố trí không hợp lý nên bị nắng chiếu thẳng vào phòng. Sửa sao đây?

Phối cảnh tổng thể của ngôi nhà sau khi đã cải tạo lại toàn bộ không gian và phong cách
 

Theo hiện trạng ban đầu, ngôi biệt thự chỉ mới xây thô phần kỹ thuật, muốn ngôi nhà theo ý thích của mình, gia chủ cần design lại toàn bộ không gian và phong cách. Nắm bắt được ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư đã thiết kế không gian theo cách vừa thể hiện được cá tính của gia chủ, vừa đạt được tính tối ưu các yếu tố thiên nhiên và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Yêu cầu khi cải tạo gia chủ là muốn ngôi nhà mang phong cách hiện đại, không gian nội thất thoáng đạt theo phong cách Ý, bố cục liên hoàn, công năng chặt chẽ đảm bảo được các yếu tố chống nắng, nóng hướng gió tốt kết hợp với phong thuỷ.

Với lợi thế hai mặt tiền lại không bị hạn chế về mặt không gian, do đó phối cảnh tổng thể của ngôi nhà nhìn từ ngoài vào cho ta cảm giác thoáng rộng, hài hoà từ bố cục đến màu sắc. Phần tường phía ngoài ngôi nhà được sử dụng “gam lạnh” với tông màu chủ đạo là ghi nhạt phối hợp với ghi đậm, trông đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ hiện đại và sang trọng.

Phòng khách được bố trí tại tầng một liên thông với không gian bếp và phòng ăn. Những mảng khối bê tông khô cứng được kiến trúc sư kết hợp với những mảng kính lớn ngăn chia không gian sân, vườn, nhà, tạo sự liên hoàn giữa thiên nhiên và không gian trong nhà.

Từ phòng khách và phòng ăn, tầm nhìn được mở rộng tối đa giúp gia chủ thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Cây xanh, thác nước bố cục theo phong thuỷ cũng đã phát huy tối đa hiệu quả cho không gian phòng khách. Không chỉ tạo màu xanh tươi mát, độ ẩm cho nơi sinh hoạt, cây xanh còn giúp điều hoà không khí cho ngôi nhà.

Phòng khách

Từ phòng khách có rất nhiều góc nhìn đẹp hướng ra thiên nhiên. Không gian phòng khách và phòng ăn được ngăn chia bởi thảm cỏ xanh và vách kính mở. Từ phòng ăn nhìn ra thác nước, kết hợp 2 hàng trúc quân tử và giàn hoa phía trên tạo ra một không gian xanh thân thiện và đầm ấm cho những bữa cơm gia đình.

Ánh sáng tự nhiên của gian bếp được lấy qua hệ thống giếng trời giúp không gian bếp luôn trong lành, thoáng đãng. Khu vệ sinh được bố trí gần cầu thang đảm bảo sự liên thông tối ưu trong ngôi nhà nhưng vẫn có sự cách ly kín đáo.

Từ cửa chính vào nhà qua một sảnh đón bằng đá phiến trồng xen cỏ nhật là vị trí cầu thang dẫn lên các tầng trên. Tầng hai và ba được thiết kế gồm phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, phòng học, phòng sấy đồ và phòng vệ sinh, phòng giặt, phòng phơi đồ. Đây là một hệ thống không gian khá liên hoàn, phòng ngủ của bố mẹ và các con đều có cửa sổ lớn mở ra không gian bên ngoài đón ánh sáng và gió nhằm đảm bảo sự lưu thông không khí trong mỗi căn phòng.

Nội thất phòng ngủ đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ hiện đại và sang trọng

Trên ban công và loggia mỗi tầng đều được bố trí những góc tiểu cảnh xanh, sự kết hợp hài hoà giữa đá suối, cây bonsai và thảm cỏ tạo nên những góc sống động trong không gian tĩnh của ngôi nhà. Phòng sinh hoạt chung ở tầng hai được thiết kế với hệ thống trang thiết bị nội thất hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu giải trí, thư giãn của gia đình.


Phòng sinh hoạt chung 

Để chống lại cái nắng nóng gay gắt chiếu trực tiếp vào do mặt tiền nhà nằm ở hướng chính Đông, giải pháp kiến trúc được đưa ra là tạo các bức tường lớn, có độ dày hợp lý để chống nắng và chống nóng. Ngoài ra, các ô cửa được thiết kế đủ rộng với mục đích lấy gió, ánh sáng đủ cho khối tích phòng nhưng vẫn đảm bảo tránh nắng tốt.

Ngôi nhà thoáng và mát là do có sự tính toán kỹ lưỡng của kiến trúc sư khi bố trí hướng lấy gió. Ngoài hệ thống giếng trời, hướng gió Đông Nam sẽ được lưu thông vào nhà qua hệ thống cửa làm cho lượng khí trong ngôi nhà luôn được luân chuyển, nhằm đảm bảo sức khoẻ cho những thành viên sống trong ngôi nhà đồng thời cũng hợp lý về mặt lưu chuyển các dòng khí trong phong thuỷ.

Không cầu kỳ về màu sắc, chỉ là những ô cửa màu trắng, những mảng tường màu ghi cùng với mái ngói, những khối màu đơn giản đó kết hợp với cây xanh làm tôn thêm vẻ đẹp, sang trọng cho ngôi biệt thự.

KTS Nguyễn Quốc Tuấn

 

Người đăng tin: batdongsanocap

 

Trở về          Lên đầu bài    in

 Sẽ đầu tư nâng cấp 95 đô thị : [ 15- 6- 2009 ]
 Một trật tự tài chính thế giới an toàn hơn : [ 15- 6- 2009 ]
 Ngành nào dẫn dắt nền kinh tế phục hồi? : [ 15- 6- 2009 ]
 Giảm lệ phí trước bạ nhà đất xuống còn 0,5% : [ 30- 7- 2008 ]
 Dự án nâng cấp mở rộng quốc lộ 51: Sẽ thực hiện vào cuối năm nay : [ 28- 7- 2008 ]
 Lãnh đạo tỉnh dâng hương viếng Đền thờ liệt sĩ : [ 28- 7- 2008 ]
 Chỉ số giá tiêu dùng tháng 7 chỉ tăng 1,13% : [ 24- 7- 2008 ]
 THÔNG BÁO CẮT ĐIỆN TỪ NGÀY 22-7 ĐẾN NGÀY 23-7-2008 : [ 24- 7- 2008 ]
 Vận tải hành khách: Giá cước rục rịch tăng : [ 24- 7- 2008 ]
 Những trường hợp chuyển quyền sử dụng đất không phải nộp thuế : [ 24- 7- 2008 ]
 
 
New Page 1
New Page 1


Tiếng Việt Unicode

 Tắt Mở

New Page 1

TIN NỔI BẬT

Giảm lệ phí trước bạ nhà đất xuống còn 0,5%

 

Lãnh đạo tỉnh dâng hương viếng Đền thờ liệt sĩ

 

Vận tải hành khách: Giá cước rục rịch tăng

 

Những trường hợp chuyển quyền sử dụng đất không phải nộp thuế

 

Thị trường bất động sản: Nguy cơ thiếu hàng dài hạn

 

Đầu tư bất động sản du lịch: Tăng nhưng có bền?

 

Không thu thuế sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích

 

Cải tạo biệt thự chia lô

 

Giao dịch trở lại trên thị trường địa ốc

 

 
 
  Copyright VNIT

Copyright©  CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ Ô CẤP - www.batdongsanocap.com

   New Page 2 Đã có: 54891 lượt truy cập